Til trods for at Polens BNP falder i år, sker der eftersigende en kraftig stigning i aktiviteten på boligmarkedet i Polen. Således udtaler HRE Investments til Warsaw Business Journal, at de i Juni så en kraftig stigning i aktiviteten inden for boligbyggeri.
3 hovedårsager til den øget aktivitet på boligmarkedet i Polen
“Det et et svar på den hurtigt voksende efterspørgsel efter lejligheder, effekten af ikke-blokendende administrative procedurer og et andet symptom på en hurtig tilbagevenden til normalitet i boligsektoren,” udtaler Bartosz Turek som er analytiker hos HRE Investments.
Som han antydede, er en af hovedårsagerne nok at finde i det faktum, at befolkningen som helhed meget hurtigt vendte tilbage til det normalen.
Den største positive overraskelse, er imidlertid stigningen af påbegyndte nybyggerier af lejligheder. Antallet er steget med intet mindre end over 50 procent set i forhold til tallet i Maj i år, bemærker HRE Inestments
Bartosz Turek udtaler desuden, at de rekordlave renter er af central betydning for boligmarkedet. Takket være dem er lån nu en tredjedel billigere end ved begyndelsen af året, selvom bankerne stiller meget højere krav til potentielle låntagere, med hensyn til deres eget økonomiske bidrag eller indkomststabilitet.
Lave renter resulterer også i en næsten nul rente på bankindskud, og dette med den stadig forhøjede inflation, tvinger mange mennesker til at lede efter en anden metode end et depositum, påpegede analytikeren.
Mange polakker ser fortsat ejendomsmarkedet som en sikker investering. Dette er sandsynligvis årsagen til, at vi allerede i anden halvdel af April, observerede en stigning i interessen for lejligheder i de store byer i Polen.
Økonomisk lavkonjuktur i Polen er ikke er tæt på
Der har visse steder været spekuleret i, at Covid-19 ville medvirke kraftigt til, at verden inklusiv Polen ville opleve endnu en global finanskrise. Men det øgede aktivitet på boligmarkedet i Polen allerede nu, er et stærkt tegn på at en økonomisk og længerevarende lavkonjuktur i Polen ikke er lige rundt om hjørnet, tværtimod.
Konsulentrådgivning ang. ejendomsmarkdet i Polen
Investering i ejendomsmarkedet i Polen, kan give et rigtigt godt økonomisk afkast. Men det forudsætter en god rådgivning, ikke mindst som udlænding. Den rådgivning kan jeg give på det mere overordnede plan. Skal du bruge kontakter til eksperter inden for denne sektor og/eller finansielle sektor, har jeg flere i mit netværk som du kan benytte. Hør mere om dette i en business i Polen session.
Kilde: WBJ
